2011〜2021年築, 専有面積63.69㎡〜83.69㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2016年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
8,513万円
115.5万円/㎡
7,244
8,090
8,935
9,781
AI査定結果
推定相場価格
8,513万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,090万円〜8,935万円
109.8万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月16日
ザ・パークハウス狛江
8,480万円（115.1万円/㎡）/ 7階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,480万円 | 115.1万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 8,980万円 | 120.7万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 8,680万円 | 117.8万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 8,980万円 | 121.9万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 104.4万円 | 7階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,480万円 | 115.1万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | リバーサイドレジデンス喜多見 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅15分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーフィアレジデンス狛江東和泉 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズ喜多見ガーデンテラス 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 7,880万円 | 103.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/18 | クレアホームズ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅9分 | 7,780万円 | 111.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズ狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.68㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。